С чего начать строительство деревянного дома

С чего начать строительство деревянного домаА начинать следует, естественное дело, с геологического исследования местности. Параметры грунта на местности очень отличаются, и результаты разных скважин, находящихся на удалении приблизительно 10-15 метров, могут сильно разниться. Этот этап работ необходимо проводить очень тщательно и не экономить на нем, ведь от результатов исследования зависит, насколько долго простоит будущее строение.

Сэкономив на бурении однажды, в будущем вы рискуете лишиться уже построенного всего здания из-за разрушения.
Такое может случиться в том случае, когда не был вовремя выявлен плывун, явление хоть и нечастое, однако довольно нежелательное. Если таковой был обнаружен на данном участке, от строительства дома лучше будет воздержаться. Хотя даже если и не учитывать наличие плывуна, то строительство на неблагоприятной по геологическим показателям местности затребует кропотливой и недешевой работы, которая будет связана с задействованием тяжелой техники, возведением сложной конструкции фундамента.
Показатели, которые необходимо учитывать во время исследования грунтов:
- пучинистость - уровень силы, с которой грунт выталкивает из себя "лишние предметы", когда на него воздействует минусовая температура;
- влагонасыщенность - уровень грунтовых вод;
- если грунтовые воды высокие - в таких водах присутствуют разнообразные химические соединения. Если их концентрация достаточно высока, то следует использовать специализированные марки бетона, которые обладают повышенным уровнем стойкости к агрессивности среды.

Краеугольным камнем всякого строительства в прямом и в переносном смысле является фундамент. Выбор этого элемента стройки зависит от подробных геологических исследований, а также и от таких факторов, как этажность, вес стеновых строительных материалов, присутствие цокольного этажа. Глубина же закладки фундамента устанавливается по климатическим строительным нормам и правилам (СНиП).
Областные показатели этих норм сейчас составляют приблизительно 1,5 метра. Самый используемый при строительстве ленточный тип фундамента - бетонная или железобетонная "лента", повторяющая очертания несущих стен дома. Монолитная плита - еще один тип фундамента, для закладки которого вырывается котлован глубиной 30 см, засыпается песком, затем трамбуется, впоследствии заливается бетонная плита с армированным каркасом, Такой тип фундамента закладывается для проектов домов, которые не предусматривают наличие подвала.
И, в конце концов, самый простой и легкий способ, который не требует использования большого количества стройматериалов - это фундамент столбчатого типа. Такой фундамент подходит для облегченных домов из дерева, который состоит из отдельных колонн, в основном из монолитного бетона, которые связаны ростверком между собой.
При принятии окончательного решения о том, что дом будет строиться, и настал черед проведения ряда предпроектных работ, несомненно, следует определить инженерное обеспечение дома. В эту часть работ входят обеспечение системы обогрева, электричества, водоснабжения, а также вывод канализационных стоков.

Куда вывести канализационные стоки?
Эта проблема является основной для участков, удаленных от города, поскольку в области, не принимая во внимание достаточно крупные города и их районы, отсутствуют коммунальные канализационные системы. Однако эту проблему просто решить, если проводится строительство, к примеру, коттеджных поселков, создавая при этом общие коммунальные сооружения.
Но если строительство ведется не в коттеджном поселке, как поступить вам? Несомненно, выгребную яму вы вырывать не будете, так как данный вид канализации уже давно устарел. Сегодня есть масса вариантов современных видов сооружения канализации. Один из них - это двухколодцевая система. Один колодец - накопитель, второй - рассасывающий. Более совершенными считаются системы финского производителя «Uponor», которые работают по такому же принципу, но рассеивают уже очищенные воды.
Проблемы с установкой таких систем могут возникнуть из-за высокого уровня грунтовых вод. На сегодняшний день появились новые канализационные системы, оснащенные био-очисткой. Такие системы представляют собой больших размеров емкость, которая зарывается в землю. Эта емкость разделена на несколько зон, заполненных определенным био-веществом, которое справляется с продуктами жизнедеятельности человека. В результате такой переработки получается осветленная вода и осадок на дне. Этот осадок периодически следует вычищать. Однако нерешенным остается проблема реакции таких биодобавок на воздействие на них низких отрицательных температур, которые характерны нашей местности. По всей видимости, может потребоваться дополнительное утепление емкостей. Вследствие этого такая или любая другая система канализации может подойти для данного участка, если тщательно изучена его геология.

Если говорить о способах добычи энергии, то самый экологический и недорогой способ - это электричество. Если такого ресурса достаточно, то проблема отопления и освещения дома моментально решается. Однако область не в достаточной мере оснащена энергосетями. В таком положении, когда участку выделяется лишь до 10 кВт, то об отоплении с помощью электричества в таком доме следует забыть (например, необходимо 120 ватт на 1 кв.м без учета отопления и подогрева воды).
Если же участок оснащен газопроводом, то такой вариант отопления будет наиболее приемлемым. В настоящее время рынок переполнен предложениями различных котлов от французских, немецких, чешских производителей.

Еще один вид отопления - с помощью дизельного топлива. Такого вида топлива требуется большое количество для поддержания нужной температуры, Особенно в больших количествах такое топливо требуется в зимний период. Чтобы обеспечить отопление дома дизельным топливом, необходимо будет соорудить резервуар рядом с домом объемом более 2 кубов. Этот вариант является очень пожароопасным даже, несмотря на совершенство разработок западного производителя. Самым приемлемым вариантом может быть использование дизельного топлива, как резервного при возникновении временных проблем с газоснабжением. Для таких вариантов подойдут двухтопливные котлы, которые предусматривают использование и дизельного и газового топлива при переключении режимов.
Также следует упомянуть о таком достаточно популярном способе отопления - это отопление с помощью печи или камина. На нашем рынке сейчас существует огромный выбор кассетных каминов, оснащенных специальными воздуховодами, благодаря которым тепло распределяется по всему дому. Специалисты от поставщиков кассетных каминов, таких как Ольсберг (Германия), сделают подбор отопительного прибора путем осуществления полного технического расчета дома с учетом тепловых характеристик по отношению к цене. Топливо же для камина в большом количестве преобладает в лесу.

Отсутствие водопровода
Отсутствие водопроводной сети также может обернуться серьезной проблемой (это, разумеется, не относится к районам с центральным водоснабжением). Воду можно добывать из скважин либо из вырытого колодца. Однако в данных случаях может встать вопрос о качестве добываемой воды. Качество такой воды можно проверить, направив пробы в Санитарно-эпидемиологическую службу, где и будет выдано заключение о том, является ли эта вода пригодной для питья.
К сожалению, вода во многих районах содержит в себе множество окисей марганца, железа и т.д., что требует использования дополнительных очистных сооружений, чтобы вода стала пригодной для питья. Стоимость таких сооружений доходит до 4-6 тысяч долларов. Также не исключается возможность использования воды низких горизонтов. Химический анализ таких вод в своем большинстве отвечает стандартам питьевой воды, однако добыча такой воды - довольно дорогостоящая процедура. Низкие горизонты начинаются на глубине 90-150 метров, бурение такой скважины обойдется в 35-45 долларов за метр, если не учитывать еще и стоимость насоса. Бурение подобных скважин требует обязательного согласования с разными инстанциями.
Итак, можно сделать следующие выводы: если вы выбрали строительство вашего деревянного дома с учетом всех аспектов, сэкономив при этом денежные средства; если вы стремитесь к тому, чтобы ваш дом стал уютным и теплым жилищем на долгие годы, то в таком случае необходимо воспользоваться услугами специалистов, которые выполнят весь спектр работ по возведению дома "от" и "до".

Если же вы стали обладателем нового готового дома из дерева, то вы сделали хорошее вложение, так как древесина, как естественный материал, отличается прочностью и долговечностью, абсолютно натуральный, в отличие от кирпича и бетона. Ну а если вы только запланировали строительство такого дома, то с правилами ухода за деревянным домом следует ознакомиться заблаговременно, чтобы такое жилище прослужило вам долгие годы. Чтобы продлить срок службы постройки, необходимы навыки ухода и заботы о ней.
Знания, которыми необходимо обладать хозяину дома из дерева. При уходе за домом снаружи требуются аккуратные и тщательные действия. Об этом необходимо помнить, например, при уборке снега с крыши зимой. Неосторожные действия могут нанести ущерб кровельному материалу. Конструкция деревянной крыши рассчитана на снеговые воздействия и нагрузки, поэтому счищать снег с крыши следует только при значительном превышении данных норм. И производить такие действия нужно предельно осторожно.
Осенью кровля требует больших мер предосторожности. Итак, требуется очищать опавшие листья, а также другой мусор, попавший в водосточные и сливные желоба. Если фрагменты черепицы дали трещины, то их необходимо заменить. Также следует сделать обрезку деревьев, если их ветви упираются в крышу. Еще не следует забывать о креплениях труб, как вентиляционных, так и дымовых, так как в результате усадки дома между крышей и трубами могут появиться зазоры.

Решение в данном случае следует принимать зависимо от конструкции прохода. Обслуживание фасада здания предусматривает проверку плотности стен. Как правило, со временем дом из дерева дает усадку. Если швы разошлись, усадке в данном случае что-то в этом месте препятствует. Следует выявить причину и устранить ее. Если обнаружить препятствие усадки вам не удалось, в таком случае нужно затянуть стеновые болты до того уровня, пока не стянутся стыки. Обратясь за помощью к специалистам, которые строили для вас дом, можно быстро и профессионально устранить данную проблему.

Со всей серьезностью следует подойти и к старту отопительной системы. В только что выстроенном доме температуру в помещениях нужно увеличивать поэтапно, не спеша. При пробном запуске отопления летом, температура внутри дома не должна быть выше наружной. Зимой же температура в помещениях должна колебаться в районе 10-15 градусов, пока дом не прогреется полностью.
В период первого в этом доме отопительного сезона не следует поднимать температуру выше 20. Если в доме предусмотрена мансарда, то второй этаж часто подвержен перегреву. При старте отопительной системы нужно перекрыть подачу теплоносителя в батареи второго этажа, чем и отладить равномерное распределение температуры на всех этажах.

Если запустить коте на полную мощность, то это чревато перегревом стен изнутри, что повлечет за собой резкое снижение влажности стен. Из-за сильной усушки возрастает риск возникновения трещин на стенах, расходятся межбревенные швы, образуется скручивание из-за неравномерной влажности по диаметру и сечению бруса.
Самыми распространенными причинами препятствования усадки являются, к примеру, крепление досок изнутри и снаружи стен при помощи гвоздей. Лишние (ошибочно вбитые) гвозди следует удалить и приспособить наличники к "обсаде" или "окосячке" окна либо двери.
Вероятно, что причина препятствования усадки заключалась в том, что область для усадки над дверью или окном была чересчур мала. В таком случае следует извлечь наличник, который закрывает этот промежуток и утеплитель. В случае, когда стена затрагивает раму, наличник нужно отпилить таким образом, чтоб расстояние между бревном и рамой равнялось 30 мм уже после усадки стены.

Случается и так, что "обсада" прикреплена к стене либо фиксирующий винт дверной или оконной коробки достаточно большой, что насквозь через "обсаду" проходит в стену. Без снятия окна или двери исправить эту проблему, которую допустил плотник, не представляется возможным. Необходимо провести тщательную проверку всех обсад со всех сторон, после чего извлечь все гвозди, сделать переустановку окна либо двери и в итоге убедиться, что фиксирующие винты не прорезают "обсаду" насквозь. Однако такие проблемы не встретятся на вашем пути, если вы своевременно обратитесь в компанию специалистов, предоставляющую услуги по строительству деревянных домов, которые, как правило, используют при строительстве инновационные технологии.

Также препятствовать усадке дома могут встроенные в стены без изоляции стеллаж или же стенной шкаф, которые зафиксированы гвоздями. В данной ситуации следует заменить неподвижный зажим скользящим. Если лестницы и сливные трубы закреплены таким же образом, в данном случае следует поступить аналогично предыдущему. За внутренними стенами дома из дерева специалисты рекомендуют ухаживать так же, как и за внешними. Причины, препятствующие усадке, будут, вероятно, такие же.

Чтобы поддержать красивый внешний вид, необходимо окрашивать дом через каждые 5-10 лет. Следует заметить, что влажность древесины перед окрашиванием не должна превышать показатель в 20%. Перед покраской следует удалить отслоившуюся краску и отчистить поверхность стены, после этого покрыть гвозди и остальные металлические части грунтовочным материалом, который защитит их от ржавления. Сучки нужно очистить от смолы и обработать их с помощью лака. Краску необходимо накладывать в двух видов: прозрачную и непрозрачную. Перед покраской нужно покрыть всю поверхность стен грунтовочным материалом, который защитит стены от гнили.

Внутренняя отделка стен производится по мере необходимости. Только пол необходимо вскрывать лаком, пока старое покрытие еще не износилось. Технология отделки внутренних стен достаточно проста. Сперва следует тщательно очистить поверхность, покрыть сучки лаком, обработать стены грунтовкой для защиты от гнили, покрыть поверхность воском (прозрачным или непрозрачным), который впоследствии следует обновлять по истечении каждых 5-ти лет. Ухаживая за окнами рекомендуется проверять плотность примыкания карниза над окном.

В большинстве случае дают протечку рамные стойки козырька, в связи с этим их следует укрепить с помощью эластичного влагоупорного герметика. Еще рекомендуется проверить стык между стеной и наличником сверху: особенно на фронтонной стене, так как сточная вода может попасть под наличник и стать очагом гниения. Если возникла такая необходимость, следует закрыть стык с помощью эластичного герметика. Лучшим вариантом будет соорудить козырек над наличником и утопить верхний край в сделанный в стене небольшой желоб. Если в той местности, в которой вы проживаете, часто идут косые дожди, то вам необходимо обработать герметиком стыки оконных коробок и наличников в вашем доме с обеих сторон.
Чтобы обеспечить возможность усадки деревянных стен балкона или терассы, следует отладить домкраты столбов и затянуть болты. Если первый этаж вашего дома был построен по балкам, каждую весну следует проверять, открыты ли вентиляционные выходы в цоколе. Если в результате низких минусовых температур в фундаменте дома образовались трещины или дом дал сдвиг, то следует усилить теплоизоляцию по периметру дома. Чтобы качественно и быстро это осуществить, необходимо обратиться в строительную комапнию, которая предоставит вам такие услуги.

Не следует также забывать и о том, что растущие слишком близко к дому лиственные кустарники, могут послужить причиной возникновения гнили на стенах деревянного дома. Также причиной гнили может стать дождевая вода со сточных труб. Чтобы этого избежать, их нужно направить от фундамента по поверхностному бетонному каналу. Идеальный вариант, когда земля имеет уклон, в таком случае дождевая вода стекает со стены, а отрезок между самым низким венцом и землей равен 30 см.

Ухаживая за дверьми и окнами с внутренней стороны дома, нередко приходится устранять такую проблему, когда дверь или окно захватывает раму и задевает ее. Тут необходимо отладить открытый зазор путем ослабления и затяжки оконных петель. Так как подгонка для разных окон осуществляется по-разному, необходимо следовать в таких случаях рекомендациям производителя. Если подгонка не устранила проблему, следует проверить усадочный промежуток над окном.

Двери в основном прикрепляются к обсадам с помощью регулировочных винтов. Если дверь слишком плотно примыкает с одной стороны, в таком случае следует отладить винты таким образом, чтобы зазор на каждой стороне был одинаковым. Если потребность в подгонке велика, то необходимо будет удалить наличники и проверить пространство для усадки над дверью.
Необходимо с особым вниманием отнестись к содержанию комнат с повышенным уровнем влажности - это ванная комната, баня или сауна. Если у деревянной стены есть достаточно для высыхания времени, то влага не навредит, но если уровень влажности постоянно высок, то в конце концов это может привести к возникновению гнили и обесцвечиванию стен. Если вы заметили в нижней части стены обесцвечивание, следует незамедлительно принять меры. Для начала нужно удалить с пола плесень и установить причину возникновения чрезмерной влажности (возможно, что под плинтусом вдоль стены образовалась течь).
Затем необходимо проверить, есть ли трещины на стыках напольной плитки, устойчивость против влажности в горизонтальной кладке. Когда вы установили причину течи, высушите стену, и только после этого приступайте к устранению причин течи или исправлению конструкции.

Оставить комментарий